全米住宅建設業者指数、低水準へ:骨太の経済ニュース

2008年5月16日

日本でも今年に入り、

マンションが「新価格」と言われるほど、

じわじわ価格が上がり始めていますね。

全米住宅建設業者協会（NAHB）ウエルズ・ファーゴの、

6月の住宅建設業者指数は、

前月から2ポイント低下し28となり、

1991年2月につけた27以来の低水準となりました。

2月に39となって以降は、毎月低下を続けています。

この背景には、

融資基準の厳格化や、

住宅ローン金利の上昇があるといいます。

住宅建設業者指数の判断の分かれ目は、

50となりますが、

ロイターエコノミスト予想は、前月から変わらずの30でした。

「サブプライムセクターの問題が、

住宅ローン市場の多くで融資基準の厳格化を引き起こしたほか、

米長期金利上昇に伴い、

優良な住宅ローンの金利も大幅に上昇した」と、

NAHBの首席エコノミストである、

デビッド・セイダーズ氏は指摘しました。

ちなみにサブプライムとは、

信用リスクが高い借り手へ融資することをいいます。

またNAHBは、

住宅販売は一段と低迷し、

住宅着工は2008年初めまで上向かないとの見通しを示し、

住宅市場が年内経済成長の足かせになる、との見方を示しました。

日本でも金利上昇の様子を見ているのか、

マンションの売りしぶりが多く、

なかなか条件の良い物件が、

お目見えしなくなっていますね。

金利上昇や住宅減税撤廃に伴い、

住宅の販売が落ち込んでしまうのでしょうかね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070619-00000869-reu-bus_all

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